怎么样开二手房中介？二手房销售一般都如何提层？

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当大家交易房子的时候，都会通过中介公司，由于如此的办法是比较便捷的，可以给业主带来一些麻烦，而且目前二手房的中介也是比较吃香的，所以有不少人想要开二手房中介，那样，下面大家说说怎么样开二手房中介？二手房销售一般都如何提层？想知道的朋友们可以一块儿参考一下吧。

1、确保合同真实有效二手房交易合同真实有效才能保证二手房的买卖正常进行，房地产中介提供的服务需要是合法合规的，合同真实有效包含房子的权属状况；房子的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房子交易双方的名字、身份证号码等基本信息。

怎么样开二手房中介

2、不可以故意隐瞒要紧事实二手房买卖或许会存在中介故意隐瞒关于二手房要紧事实的状况。依据《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事情向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，损害委托人利益的，不能需要支付报酬并应承担损害赔偿责任。

普通的经纪公司收取是房价款的1．8％－3％，譬如100万的房屋，收了3万的，这3万就是业务员的营业额，每个公司标准不一，大都从营业额的8％为起点给业务员提成，营业额越高相应给的规范越高了。

二手房销售一般都如何提层

以上介绍了有关怎么样开二手房中介，二手房销售一般都如何提层的全部常识了，由于目前交易房子已经是非常容易见到的事情，在日常，也会由于其中的一些问题和纠纷，所以目前有不少人在交易房子都会通过中介来交易房子，所以目前中介公司也是愈加多，角逐也是愈加大，所以必须要小心。

另一种提成是按营业额算的，譬如上海的二手房的销售：营业额0－1万，提15％1－2W17％2－3W20％3－4W25％4－5W30％5－6万35％6万以上40％。各企业的提成都不同，但大同小异，所以销售都是用营业额来进行讲话的。